尼尔·奥赖利

企业家

早期

在我有限的记忆中, 即使还是个小男孩,就拥有一种似乎渴望成功的天赋。我在十三岁那年和我最要好的朋友汤姆开始了第一份合算得令人惊讶的业务,就是在当地邻里割草。大概在同一时间,我也拥有另一份工作,手持夹心板站在格拉夫顿街为一家希腊餐厅宣传广告。

都柏林 格拉夫顿街 都柏林 格拉夫顿街

虽然我从来不怕弄脏双手,虽然前述的工作听起来不算是富有魅力的,我早期的侵略创业世界对我是一种学习经验。我在这段时间停下来想想自己要的是什么,才发现我想自己当老板。手持夹心板那份工作是我唯一一次给别人打工。

撇开我的小小合资企业,我把在学校以外的时间都放在 奥海体操俱乐部。 我不是什么很有才华的体操运动员,不过我很艰苦地训练也热爱当教练。于此,明显的,执教变成我擅长的领域。

多年以来,我一直训练国手级体操员,直到有一天我决定与体操员同伴及一位好友罗伯特·马赫成立属于自己的体操俱乐部。

尼尔·奥赖利 和 罗伯特·马赫 尼尔·奥赖利 和 罗伯特·马赫
尼尔·奥赖利 和 查尔斯·阿彭泽勒与孩子们 尼尔·奥赖利 和 查尔斯·阿彭泽勒

我们在都柏林几十所学校教体操于不同年龄层的儿童。该俱乐部很成功,并随着时间发展成为全国最大的体操俱乐部之一。

虽然我转移到追求新的合资企业,值得快慰的是,直到今日奥海体操俱乐部依旧营业中,而且还比以往更强大。

我的20年代和30年代...

我一直对物业很有兴趣,也在我仅二十岁的时候买下人生第一间房子。

在我意识到有机会以极低的价格并购到大量英国不受欢迎的居民地产后,我的第一个重大突破出现了。

我本身,还有众多投资人,在我第一次向他们提出并购计划时他们都认为我疯了,但他们还是相信了我的抉择,在短短18个月我们成功抽离市场并使投资收益增加了近20倍。

对于地产开发,我雄心勃勃,不断在爱尔兰和英国拓展地产投资组合。在2003年,我决定在我20岁中期前和其他两位伙伴创建“至尊开发&投资有限公司”,致力于出售国外地产。

那曾是令人振奋的业务,我也很享受到各国异地旅游,在爱尔兰主办物业研讨会,及认识新朋友。那也曾是在爱尔兰一段令人振奋的时光,一场经济“爆炸",或现时人们口中的“塞尔特老虎”的影响,使爱尔兰的物业需求变得前所未有。

我们售出的第一主要工程是一所前线海滩度假屋,“高尔夫和海滩度假屋有限公司“,被荷兰发展公司建设在保加利亚,这项工程在短期内销售完毕,因上百名爱尔兰人投资在此工程,看起来一切顺利,不过后来工程面临经济问题,随着就破产,使得我们的客户损失数百万英镑。

一个艰难又冒险的决定临头在我人生的下一章节。在2004年7月22日,我们在保加利亚买下高尔夫和海滩度假屋有限公司,把它改名为 “夕阳度假屋”,和我们保加利亚的生意伙伴波阳,以拯救计划让它重生。

一夜之间,我们的角色瞬间从度假屋销售代理人转变成发展商,那真是非凡的过渡时期。我们四个小伙子,和我们有限的资金,也没发展业经验,试着建筑保加利亚最大型度假区发展屋。那时面对的挑战是史诗般的比例。

这件事在爱尔兰招来很多负面新闻,很多报章文稿及投资者预测出冷面的结果。我们竟然还在凤凰列表的2004年十大灾难榜上有名!

值得庆幸的是,投资人全心全意地支持我们。未来,我们将继续努力坚持完成我们的使命。

夕阳度假屋的接掌及完工曾是也目前还是我们最大的成就。在2004年至2006年之间拍下的照片显示完成这项工程是件多么庞大的任务。

随着夕阳度假屋的成功,我们决定继续在保加利亚售卖新工程。尽管最初关于夕阳度假屋不善的新闻,投资者的人数继续增加,我们加添两位董事会,迪克兰·列侬先生和大卫·麦莫柔先生。迪克兰先生是新任常务董事,大卫则是爱尔兰销售总监。

那”塞尔特老虎“的年代现在正热火朝天,几乎所有爱尔兰人都想要在国外收购房产。在都柏林一场周末展览会就可轻而易举的有五十宗销售量。

在这当儿,我们在保加利亚销行及完成了数工程,总量多于两千五百个单位。大部分的工程沿着黑海滨,有些在苏菲亚,有些则在班斯科。我们也在偏布欧洲设立了多个办事处,拥有上百名分社代理商。

许多经济学家俗称发生在2008年的全球金融危机为自大萧条后最严重的金融危机。

许多企业遭受全球金融危机的影响,有些人损失了30%的贸易,有些人失去50%,而我们却损失100%。每月的销售量从五十变零。

我们放走了99%的员工,并继续在都柏林的办事处工作,直到我们资不抵债而被逼关闭。 铂金投资和发展有限公司终于终止贸易。

在那场“祸”发生之前,大家都认为房产是一个几乎无风险的投资。现在状况不再一样。很不幸的,这是对于我和许多爱尔兰人一次大大的教训。

今日

虽然挑战不断,但我始终坚信房地产的价值。如今,科技引领进步,科技引领成功,值得一提的是世界上90%的富翁都崛起于房地产投资。

土地资源有限。随着全球人口的不断增长,土地需求也将不断增长,这意味着土地价格的上涨是不可避免的,这也正是房地产开发永远是最佳的投资选择的原因。

夕阳度假村运营已有11年之久,不断精益求精,现已推出两期且在全面运营中。夕阳度假村不仅是保加利亚最大型的地产开发项目,同时也是欧洲最大型的五星级度假村,荣获多项殊荣。

保加利亚的旅游业正蓬勃发展,据保加利亚旅游部数据显示, 2016年是保加利亚过去25年里最成功的一年,预计2017年迎来的外国游客数将同比增长30%。

2016年夕阳度假村的入住量达250000且2017年已被欧洲最大型的运营商全部预定。截至目前,全球有24位总统入住过夕阳度假村,且夕阳度假村在2015年很荣幸地举办欧洲足球联赛,并为欧洲足球协会联盟全体球员提供住宿。

夕阳度假村的第三期,其中包括2座住宅楼(共计348套公寓)及一个大型商业中心,其面积达25000平方米,游乐园、酒吧、咖啡馆及餐厅等,预计将在2018年竣工。

夕阳水上乐园已在2016年6月竣工并正式运营。

我现在的焦点是创建成为保加利亚的地标。我将在黑海之滨建设欧洲最大型的综合度假赌场,此项目用地面积超过1百万平方米且将聘用超过10000当地人运营。

我坚信亚洲是世界经济的未来,因此亚洲是推出我们项目的最佳选择,我将不懈努力实现我们的目标。

尽管项目规模庞大,我已做好准备且充满激情,期待我对欧洲最大型的保加利亚综合度假赌场的愿景的实现。

尼尔·奥赖利

从出生到现在,我的人生充满了冒险和奇遇。未来无所畏惧无极限!

我的人生还有很多精彩的故事,期待未来更多的精彩!

 

待续。。。

已完备工程

商业

夕阳度假屋-第一期

地点: 波摩来

单位: 755

夕阳度假屋-第二期

地点
波摩来

单位
160

索非亚 计划一

地点
苏菲亚

单位
147

阳光海滩 工程一

地点
阳光海滩

单位
120

阳光海滩 工程二

地点
阳光海滩

单位
100

阳光海滩 工程三

地点
阳光海滩

单位
90

滑雪 计划一

地点
班斯科

单位
60

滑雪 计划二

地点
班斯科

单位
60

阿赫洛伊住宅-第一期

地点
阿赫洛伊

单位
700

莎丽娜住宅

地点
阳光海滩

单位
210

广告

夕阳水上乐园,帕莫瑞

夕阳水上乐园位于保加利亚怕莫瑞镇,拥有30多个水滑道,是家庭休闲度假的理想选择。

索菲亚BLU办公室

国家先进标准级的两栋高耸的办公大楼,占地面积20000平米,及贝斯特韦斯特尊贵酒店索菲亚机场店。

地中海餐厅

威尼斯意大利餐厅

亚洲餐厅

法国波希米亚餐厅

维也纳糕点店

烧烤屋餐厅

辉煌餐厅

绿宝石餐厅

蓝宝石餐厅

钻石餐厅

翡翠餐厅

酒吧及咖啡馆

保龄球

健身

社团

目前的项目

夕阳水上乐园度假屋工程更新

2016年7月6日

2016年5月23日

2016年5月12日

2016年4月25日

2016年4月18日

2016年4月

2016年3月

2016年2月

2016年1月

2015年12月

2015年11月

2015年10月

2015年9月

2015年8月

2015年7月

2015年6月

2015年5月

2015年4月

2015年3月

2015年2月

2015年1月

欧洲足球锦标赛2015年

祝贺在日落度假村的所有团队,主办了欧洲17岁以下欧洲锦标赛。这是第一次欧足联在同一场地款待所有球队。对在日落度假村所有管理人员和员工来说, 这是一个非常繁忙的月份。在5月22日,在德国和法国的决赛,由法国队获胜。欧足总统联普拉蒂尼先生访问布尔加斯的决赛。谢谢所有的管理人员和工作人员确保活动取得成功。

欧洲17岁以下欧洲足球锦标赛2015年,日落度假村,帕莫瑞,保加利亚

比尔·克林顿

亚历克斯·弗格森爵士

史提芬·謝拉特

史蒂夫·乔布斯

杰克·怀斯先生

德里克·丹尼尔斯

布赖恩·奥德里斯科尔

查尔斯·阿彭泽勒

李光耀

卢克·科默

伊隆·马斯克